Kde nájsť najlacnejšiu hypotéku
Nechcete obiehať banky a zháňať najlacnejšiu hypotéku? Využite služby internetových porovnávačov hypoték, kde prehľadne uvidíte aktuálne podmienky jednotlivých poskytovateľov.
Hypotéka po webe
Využite jednoduché a rýchle možnosti ako dojednať hypotéku priamo z Vášho počítača z domova či kancelárie. Online hypotéka po webe Vám ušetrí peniaze aj čas. Stačí len vyplniť online žiadosť.
Hypotéka (alebo hypotekárny úver) je pôžička, ktorú poskytujú banky alebo nebankové spoločnosti a je účelovo viazaná na obstaranie, prípadne rekonštrukciu nehnuteľnosti na bývanie. Hypotékou je možné financovať aj nákup pozemku určeného na výstavbu rodinného domu. Podstatným znakom je zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti.
Toto záložné právo slúži na zabezpečenie úveru. Pokiaľ nastanú dlhodobé problémy so splácaním hypotéky, veriteľ je oprávne nehnuteľnosť predať a z utŕžených prostriedkov uspokojiť svoju pohľadávku.
Hypotéky do 85% alebo 100% percent?
Hypotéku je možné čerpať do určitého percenta trhovej (nie kúpnej) ceny nehnuteľnosti. Trhovú cenu stanoví odhadca. Väčšinou sa stretávame s hypotékou do 85% trhovej ceny nehnuteľnosti. Výnimkou predtým nebola ani hypotéka 100%. Tu platí, že čím menej percentnú hypotéku zvolíme, tým nižšia je úroková sadzba.
Americká hypotéka
Americká hypotéka je špecifická forma hypotéky, kedy peniaze nemusia byť použité na nákup nehnuteľnosti, ale je možné ich použiť bezúčelovo. Úroková sadzba je potom o niečo vyššia ako u bežnej hypotéky.
Fixácia
Fixácia znamená "zmrazenie" podmienok na stanovenú dobu. Fixácia môže byť 1 rok, 5 rokov, alebo aj 20 rokov. Čím dlhšia, tým vyššia úroková sadzba. Po uplynutí doby fixácie je možné hypotéku úplne alebo čiastočne doplatiť. Následne je stanovená nová úroková sadzba, podľa aktuálnych podmienok na trhu.
20.7. 2014